Lundi est sorti mon atelier
« Comment créer ta propre banque
en moins d’une heure »,
dans lequel j’explique comment je place
mon argent à 6% en prêtant
à des entreprises.
J’ai reçu plusieurs questions auxquelles
je réponds dans ce mail.
Combien de temps ça prend pour
suivre ses placements ?
Doit-on tout gérer soit même ?
Moins d’une heure pour paramétrer
(créer un compte sur le site d’accès aux prêts,
fournir les justificatifs d’identité, etc.,
faire un dépôt initial
(à partir de 1 euro par virement
ou 50 euros par CB)
Ensuite quelques minutes par placement.
Quand une demande d’emprunt est disponible
je reçois une alerte par mail
ou via l’application smartphone.
Je me connecte au site,
je regarde les éléments clés du dossier
préparé par des pros de la finance
qui financent déjà 51%
je choisi le montant que je place
(entre 20 et 2000 euros)
je clique et c’est fini.
Chaque mois je suis notifié des remboursements
(capital et intérêts) que je reçois.
S’il y a des procédures de recouvrement à lancer,
je n’ai rien à faire.
Mon intermédiaire fait tout et sans frais.
(comme dans toutes les banques
c’est l’emprunteur qui paye les frais.)
La diversification garantie-t-elle
vraiment du risque ?
Oui, même s’il y a toujours un risque
comme dans toute activité économique.
J’utiliser la même stratégie
que les banques classiques :
Répartir mon capital
sur un grand nombre d’emprunteurs.
Étant donné que je peux prêter
à partir de 20 euros, c’est assez facile
Par exemple avec 500 euros,
je peux répartir sur 25 prêts.
Connaissant, ma rentabilité moyenne par prêt
et le taux défaut moyen sur les dernières années,
je sais quand mon portefeuille
est suffisamment diversifié
pour protéger le capital et assurer les gains.
À chaque nouveau prêt ma sécurité augmente.
Le seul vrai risque serait
un défaut global de toute l’économie :
lié à une crise majeure.
(Effondrement du système bancaire, guerre civile…)
Autant dire que si ça arrive
j’aurais d’autres problèmes
plus importants que
la rentabilité de mon épargne.
Et si le site venait à disparaître?
Là encore peu de risque, on parle
d’une institution financière agréée
gérant plusieurs centaines
de millions d’euros de fonds
sur 4 pays d’Europe (bientôt 5),
avec des grands groupes comme actionnaires.
Le site se rémunère sur les frais des dossiers
et également via un fond
qui finance 51% de tous les projets.
Il faudrait donc que tous les projets fassent défaut
pour que l’ensemble fasse défaut.
Il est évident que pour des montants importants
on cherchera tout de même à diversifier
à ce niveau-là également.
C’est pour cela que dans mon atelier,
je mentionne d’autres plateformes
en plus de celle que j’utilise.
Quels sont les avantages et inconvénients
par rapport à un bien locatif,
si on peut être propriétaire loueur ?
Je verrais plusieurs avantages :
– Ticket d’entrée ultra réduit
– Grande diversification
(un appartement n’est pas réparti sur 4 pays)
– Gestion ultra minimale (juste quelques clics en ligne)
– Placement plus liquide,
(le capital est prêté sur 24 à 72 mois.
et tu en récupères une part chaque mois
que tu peux retirer si tu le souhaite.
– Pas de recherche de bien à faire,
les offres viennent à toi directement.
Inconvénients (selon ton rapport au patrimoine) :
– Rien de physique, pour les personnes
qui aiment le tangible.
– Tu fais travailler l’argent mais
tu ne construit pas de patrimoine autre que
financier.
L’idéal serait de cumuler
le meilleur des deux monde.
Par exemple j’ai un garage que je loue.
Je réinvestis les bénéfices
en prêtant aux entreprises.
Je me construis ainsi un patrimoine
composé d’immobilier et d’un fond
de prêts aux entreprises.
Y’a t’il un pourcentage de réussite
des personnes utilisant cette formule ?
Gagnent-ils tous autour de 6%
ou certains sont ils à zéro et pourquoi ?
Je n’ai pas trouvé de statistiques sur le sujet.
Le fond général du site que j’utilise affiche
une rentabilité moyenne de 5,79%
depuis son lancement en 2014.
J’ai une rentabilité plus élevée en
ne choisissant pas les prêts aux taux les plus bas
(eux s’obligent à financer 51% de chaque prêt).
Il est bien sûr possible d’être à zéro
ou de perdre du capital si
l’on prête à une seule entreprise
et que celle-ci fait un défaut
total ou partiel.
A t’on accès à la stratégie de ceux
qui gèrent le mieux leur plan ?
Peut-on s’inspirer ? Copier ?
Comment les dédommager ?
Peut-on copier sur ta stratégie par exemple ?
Le site donne quelques bons éléments de base.
Je dévoile ma stratégie dans mon atelier.
Il est possible de suivre la même ou de l’adapter.
Mon objectif avec cet atelier est que tu puisses
commencer avec un montant réduit
(soit 500 euros de dépôt initial,
ou 50 euros par mois ou les deux)
et amortir le coup de l’atelier
dès la première année.
En construisant de façon sécurisée.
Tu peux tester l’atelier gratuitement,
puisque je propose
une garantie 7 jours.
Satisfait ou remboursé.
Et tu peux commencer ici :
et avoir tout en place dès ce soir.
Puis commencer à investir dès cette semaine.
(En général, il y a 5 propositions d’emprunt par semaine)
A demain,
Philippe
P.S. : Certains m’ont demandé pourquoi
je faisais une garantie sachant que des petits malins
risquent d’en profiter pour avoir les infos sans payer.
Réponse : ça fait partie du jeu
et je n’ai pas fait cet atelier pour eux.
La garantie rassure les personnes sérieuses
à qui l’atelier s’adresse.
